ライオンズガーデン北綾瀬

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,580万円
47.5万円/㎡
相場
3,924万円
52.1万円/㎡
1,861
3,236
4,611
5,986
AI査定結果
推定相場価格
3,924万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,611万円
43.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデン北綾瀬
3,580万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 75.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,580万円47.5万円1階 75.32㎡ 3LDK南
2024/03/262,998万円47.5万円5階 63.16㎡ 3LDK南
2024/03/113,198万円50.6万円5階 63.16㎡ 3LDK南
2024/02/153,298万円52.2万円5階 63.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズガーデン北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅18分 3,580万円47.5万円75.32㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年62戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/03/14エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は足立区の平均と比較して0.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+12.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン北綾瀬
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩18分
築年月1994年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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